Tag: plan charpente de chien assis

Est ce que ce « devis » de rehaussement de toiture avec deux chien-assie est surestimé, sous-estimé, ou normal ?

DESCRIPTIF MISSION

Mr xxxxxxx, en qualité de maître d’oeuvre s’engage, pour le compte de M xxxxxx, à mettre en place un chantier de réhabilitation de combles en pièces d’habitation.

Ce chantier est estimé à un montant global de : 31840 euros TTC

Ce chantier aura pour objet :

La réalisation d’un avant-projet sommaire (plan, descriptif, budget, délais) La réalisation d’un avant-projet définitif (plan, descriptif, budget, délais) La recherche et sélection des artisans et fournisseurs Le démarrage de chantier
La coordination des artisans (réunions hebdomadaires) Le suivi facturation
Le contrôle de conformité (DTU) et le respect des délais La réception de chantier

Conditions particulières :

Le maître d’oeuvre informe le maître d’ouvrage de sa possibilité de souscrire une assurance dommage-ouvrage concernant le projet de construction.

Chaque artisan intervenant signera un marché de travaux avec le maître d’ouvrage.

Les travaux seront réalisés par des artisans certifiés, ayant leurs assurances décennales et RC (responsabilité civile) à jour.

Le suivi de chantier sera réalisé avec la collaboration de Bâti Réno Conseil (Maîtrise d’Oeuvre)

Le maître d’ouvrage se réserve une partie des travaux (voir descriptif joint), qui peuvent être soumis aux conseils, au contrôle et à l’accord technique du maître d’oeuvre, à même titre que les travaux réalisés par les artisans.

DESCRIPTIF TRAVAUX
MAÇONNERIE
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
Implantation
Elévation en agglo de ciment sur murs périphériques et séparation des pièces identique à existant, reprise à niveau, réhausse globale de 80 cm, liant mortier bâtard, arase charpente et toutes sujétions
Reprise enduits extérieurs
Création forme arrondie pour huisserie oeil de boeuf
Chape légère en isolation phonique 5 cm sur toute la surface sol

CHARPENTE/COUVERTURE
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
Dépose ensemble charpente et couverture/descentes pour travaux maçonnerie Couverture bâchée durant travaux
Repose charpente et reprises éventuelles, repose tuiles identiques (non remplacées) Reprise descentes EP, conduites ventilation, avant-toits au besoin Mise en place de 2 Vélux DV y compris stores occultants (dimensions 78/96 environ) Réalisation de deux chien assis non compris maçonnerie, huisseries fournies par client

HUISSERIES/MENUISERIES
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU

Reprise trémie escalier et toutes sujétions
Remplacement escalier par escalier V* tournant, modèle au choix proposé par artisan Oeil de boeuf bois DV selon plans Huisseries chiens assis fournies par client

PLACOPLATRE/MENUISERIES INTERIEURES/ISOLATION
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
Doublages murs périphériques laine de roche 100 mm et placoplâtre sur rails, placoplâtre et laine de roche 200 mm en rampants, placoplâtre collé sur mur de séparation, bandes et joints, ponçage non compris
Porte séparative prépeinte (poignée non fournie)

PLOMBERIE/SANITAIRES
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
Remplacement cumulus par cumulus horizontal même contenance, raccords et attentes pour sanitaires à venir Sanitaires fournis par client

ELECTRICITE
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
Prises 220 V, va et vient allumage (détail à définir avec client)

CHAUFFAGE
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
Convecteurs électriques dans chaque pièce, puissance selon volume des pièces (diagnostic artisan)

SOLS
Fourniture et pose client Réalisations selon plans et DTU

Revêtement sol parquet flottant, y compris plinthes, selon gamme proposée par artisan (base fourniture grand passage 17 euros TTC/M2)
FINITIONS
Fourniture et pose Réalisations selon plans et DTU
En option : peintures 2C acrylique mat surfaces placoplâtre, y compris ponçage, lazures bois extérieurs
BUDGET PREVISIONNEL
Réaménagement de Combles en pièces d’habitation

MONTANT TTC
Etude
Coordination/Suivi/CDE
Conduite travaux
Maçonnerie8550
Charpente/Couverture/descentes EP/Vélux10400
Menuiserie escalier4640
Placoplatre/Cloisons5650
Parquet/SolsClient
Plomberie1200
Electricité1400
TOTAL31840€
OPTIONS
Lazare700
Peinture2934

CALENDRIER

PosteDurée en semainesTotal
Permis88
Maçonnerie412
Charpente/Dépose113
Charpente/Pose/Couverture/Descentes417
Isolation
Placoplatre421
Electricité
Plomberie
Chauffage
Chape/Sols324
Finitions125
Réception Chantier025 semaine
A ce prix il faut rajouter 4680€ d’honoraire du maître d’oeuvre ce qui fait un total de 36500€…
Il y a un escalier prevu et inclu ,model au choix.
L’aménagement au comble fait : 41 metre carré loi carez et 56 metre carré au total.
Le permis de costruire n’est pas inclu dans ce devis… je l’ai fait fair par un dessinateur architecte.

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